Buono/abitabile €358.000,00 - Vendita
Ottimo appartamento in Gavinana, Via Erbosa, a due passi dal centro e da molteplici servizi (compresi centri commerciali di ogni tipo). E’ un quadrilocale di 78 mq ca. calpestabili volendo dotato (con trattativa a parte) di box auto esclusivo di circa 14 mq. L’appartamento è posto al secondo piano con ascensore, mentre il box, con accesso da civico proprio carrabile, si trova al piano terreno di area condominiale. L’impianto planimetrico è classico. Un vano centrale quale ingresso, dà accesso e distribuzione alle due camere matrimoniali, al salotto, alla cucina con ripostiglio ed al bagno finestrato. I balconi sono presenti e sono due, uno tergale ed uno frontale.
Gli affacci sono ariosi. Buona la luminosità generale degli ambienti. Si presenta in ottime condizioni, ristrutturato anni ’90. Il riscaldamento è singolo con caldaia a gas a condensazione del 2018. In cucina e salotto è presente aria condizionata (impianto di circa un anno fa).
Tetto e facciate condominiali sono stati rifatti circa 15 anni fa.
Le spese condominiali sono circa 100 Euro mensili.
Per il box, la trattativa è a parte ed occorre contattare l’agenzia.
Classe energetica F con EPgl, nren = 131,39 kWh/mq anno e EPgl, ren = 1,21 kWh/mq anno.
Il presente annuncio con le immagini associate non hanno valore contrattuale.
