Servizi
VISURE CATASTALI
Incluso nella mediazione
Su richiesta al di fuori dell’incarico di mediazione si reperiscono le visure catastali
dell’immobile al costo di 15,00 Euro cadauna.
Cosa sono
Le visure catastali sono documenti che attestano:
– i dati identificativi e reddituali dei beni immobili (terreni e fabbricati)
– i dati anagrafici delle persone, fisiche o giuridiche, intestatarie dei beni immobili
– i dati grafici dei terreni (mappa catastale) e delle unità immobiliari urbane (planimetrie)
gli atti di aggiornamento catastale.
ESTRATTI DI MAPPA
Incluso nella mediazione
Su richiesta al di fuori dell’incarico di mediazione si reperiscono gli estratti di mappa al costo di
15,00 Euro cadauna.
Cosa sono
L’estratto di mappa fornisce i dati di una particella censita nel Catasto terreni relativa alla cartografia e ai punti fiduciali, nel raggio di 1.000 metri
PLANIMETRIE CATASTALI
Incluso nella mediazione
Su richiesta al di fuori dell’incarico di mediazione si reperiscono planimetrie catastali al
costo di 15,00 Euro cadauna previa consegna in agenzia di delega scritta con copia di
documento di identità.
VISURE IPOCATASTALI
Incluse nella mediazione
Su richiesta al di fuori dell’incarico di mediazione si reperiscono le visure ipotecarie a partire da
150,00 Euro cadauna
Cosa sono
Le visure ipocatastali sono ispezioni ipotecarie che permettono la consultazione dei registri, delle note e dei titoli depositati presso i Servizi di pubblicità immobiliare dell’Agenzia.
Con le ispezioni ipotecarie è possibile visionare informazioni riguardanti le tipologie di formalità presenti nella banca dati ipotecaria: le trascrizioni, le iscrizioni e le annotazioni.
RICHIESTA DI DOCUMENTAZIONE CONDOMINIALE
Incluso nella mediazione
In caso di compravendita, è opportuno verificare la situazione condominiale dell’immobile: attraverso il proprietario, viene contattato l’amministratore in carica per richiedere l’ultimo bilancio consuntivo e il preventivo di gestione. In questo modo è possibile risalire alle spese condominiali, richiedendo inoltre la dichiarazione di eventuali arretrati a carico del proponente la vendita e la copia di verbale dell’ultima assemblea, per avere chiaro il quadro su decisioni condominiali e su eventuali spese future.
VALUTAZIONI IMMOBILIARI
Gratuite (se orali o incluse in un incarico di mediazione) o a pagamento su preventivo se richieste per iscritto
Sopralluogo con misurazione delle superfici utili dei vani e creazione di documenti fotografici.
Stima dell’immobile, con reperimento di dati comparabili (effettivo compravenduto o locato) ed analisi dei competitors per vendere/locare al miglior prezzo possibile.
HOME STAGING (su richiesta)
Incluso nella mediazione (solo per incarichi in esclusiva di almeno un anno con mediazione al 3%).
Servizio personalizzato
Sopralluogo + fotografie + rapporto e redazione di preventivo lavori: tutte le indicazioni utili per proporre l’immobile sul mercato.