Buono/abitabile €120.000,00 - Vendita
Castel San Niccolò (Arezzo), ottimo appartamento con ingresso indipendente, giardino privato e cantina, posto al piano terreno di palazzina bifamiliare anni ’70. L’appartamento presenta una loggia coperta, cucina, locale soggiorno, pranzo, disimpegno con un secondo ingresso all’appartamento, bagno finestrato, piccolo ripostiglio e due camere. Al piano interrato sulla zona sottostante la cucina e la loggia sopra descritte è ubicato un vano ad uso cantina/centrale termica. Il tutto è completato da resede esterno ad uso esclusivo con ingresso indipendente, della superficie complessiva di circa 218 metri quadrati dove è possibile accedere con la propria auto. La categoria catastale è A/3, classe 3, consistenza 6,5 vani, superficie catastale 103 mq. escluse aree scoperte 101 mq., con Rendita Catastale euro 386,05. La superficie netta calpestabile dell’appartamento, invece è di circa 80 mq. Il riscaldamento è singolo. L’immobile si presenta da rimodernare nei materiali e negli impianti.
Classe energetica G con EPgl,nren = 598,79 kWh/mq anno e EPgl,ren = 9,21 kWh/mq anno
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