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Vendita di appartamento e negozio in Ponte a Ema (Firenze)

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ID Annuncio : 2/0019

Da ristrutturare €250.000,00 - Vendita
140 Mq 6 Vani 2 Bagni Stampa

Vendita di appartamento, negozio e resede in Ponte a Ema.

Porzione di terratetto affiancato costituito da negozio sottostante ed
abitazione soprastante. In piccolo condominio (3 unità). La porzione in
vendita è disposta su 4 livelli. Al piano seminterrato troviamo porzione
facente parte del negozio. E’ costituita da un bagno, un magazzino ed un
grande vano. Attraverso scala interna si giunge al vano propriamente di
destinazione commerciale di circa 28 mq posto al piano terreno. Questo vano
è anche accessibile da porta interna al vano scala condominiale. Il totale
della metratura per la porzione commerciale è di circa 65 mq utili.
Al piano terreno e primo si sviluppa la porzione con destinazione di civile
abitazione di circa 68 mq utili totali. Al piano terreno ampio vano cucina da
cui vi si accede dal vano scala condominiale. Il presente vano non ha
collegamento interno col primo piano. Al piano primo troviamo poi: due
camere, un bagno, un disimpegno ed un terrazzino. Questa porzione ha doppi
accessi dal vano scala condominiale. Al piano secondo si trova una soffitta
di circa 15 mq accessibile da vano scala condominiale. Completa la proprietà
un piccolo appezzamento di terreno su cui insiste un box in lamiera (circa 15
mq).

Classe energetica per la porzione abitativa: Classe G con EPGLnren=193,16 kwh/mq anno

Classe energetica per la porzione commerciale: Classe G con EPGLnren=119,98 kwh/mq anno

 

Planimetrie

piano seminterrato negozio

piano terra negozio

piano terra abitazione

piano primo abitazione

soffitta

Mappa

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