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Terratetto con giardino in tipologia casa a schiera alle Caldine, Fiesole (FI)

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ID Annuncio : 2/0023

Ottimo/ristrutturato €415.000,00 - Vendita
155 mq 8 Vani 2 Bagni Stampa

 Caldine, Fiesole (FI), terratetto casa a schiera con giardino

Caldine, Pressi Coop. In edificazione di tipologia “case a schiera”, si propone in vendita terratetto con resede antistante e giardino retrostante. Il terratetto, immerso nel verde e nella tranquillità delle colline fiorentine, si sviluppa su tre piani. Attraverso un resede pavimentato ed a prato si accede al piano terreno. Qui troviamo un ingresso, una cantina finestrata adibita a taverna e ripostiglio (altezza interna 2.3 m ca.). Attraverso una scala in pietra serena si giunge al primo piano. Qui troviamo un ampio soggiorno con camino e balcone, un disimpegno, un bagno di servizio (con areazione forzata e box doccia), il tinello ed il cucinotto finestrato. Dal tinello si accede al giardino retrostante. Questo è costituito da due porzioni. La prima porzione è pavimentata, tipo loggiato. Da una scaletta in ferro si accede invece alla parte a verde soprastante. Al piano secondo invece si trova la zona notte con tre camere (di cui due matrimoniali ed una singola) con due balconi, il bagno principale ed un disimpegno con armadio a muro. Con scala retrattile in ferro si accede a soffitta, comoda per riporre le proprie cose.

La metratura calpestabile escludendo balconi, resede e giardino è di circa 115 mq. La superficie commerciale totale è di 155 mq.

Panoramico (vista su Fiesole e parco di Pratolino). Le rifiniture ed i materiali sono ottimi. Ristrutturato nel 2011. Finestre in legno con vetrocamera e zanzariere. Perisane in alluminio. Impianti di condizionamento e di allarme. Pavimenti in gres porcellanato e parquet.  Possibilità di parcheggiare nelle zone comuni condominiali e nel proprio resede antistante pavimentato. Le spese condominiali di gestione degli spazi comuni ammontano a circa 700 euro anno.

Classe energetica F con EPgl,nren = 230,54 kwh/mq anno e con EPgl,ren = 18,04 kwh/mq anno.

 

Planimetrie

piano terreno

piano primo

piano secondo

Mappa

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