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Isolotto, appartamento cinque vani con posto auto assegnato e cantina

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Buono/abitabile €268.000,00 - Vendita
100 mq 5 Vani 1 Bagni Stampa

Firenze, Isolotto, appartamento cinque vani con posto auto e cantina

In Via dell’Argingrosso, si propone in vendita appartamento di circa 100 mq con tre camere, cantina e posto auto assegnato in area condominiale. E’ posto ad un piano terreno rialzato. Sono presenti sette scalini per arrivare al pianerottolo. L’appartamento si presenta chiaramente distribuito con separazione fra zona giorno e zona notte. L’ingresso è in disimpegno. Presenta un salotto con terrazza affacciata sui verdi giardini condominiali. La cucina è semiabitabile e da essa si accede a veranda posta sul fronte principale dell’edificio condominiale. A seguire un servizio finestrato, tre camere di cui una singola ed un ripostiglio. Il totale della superficie a balconi è di circa 20 mq. Il posto auto è collocato proprio accanto all’ingresso del vano scala condominiale. Il riscaldamento è centralizzato, ma l’acqua calda sanitaria è affidata a caldaina privata. Cancellini di sicurezza su tutti gli infissi esterni, mentre gli infissi interni sono in legno. L’appartamento si presenta abitabile anche se necessita di lavori di ordinaria manutenzione, soprattuto nel bagno. L’orientamento è ottimo. Il fronte principale riceve luce al pomeriggio (est), mentre il fronte tergale al mattino (ovest). Nelle immediate vicinanze il verde del parco dell’Argingrosso e servizi di ogni tipo. Le spese condominiali sono circa 1.500 Euro (comprensive delle aree a parcheggio e verde condominiali). Le facciate sono state rifatte circa 6 anni fa.

Classe energetica G con EGgl,nren = 110,63  kwh/mq anno e EPgl,ren = 0,08 kwh/mq anno

Planimetrie

piano terreno rialzato

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