Buono/abitabile €389.000,00 - Vendita
Appartamento ultimo piano di quattro vani, pressi Via Baracca, Firenze
Firenze, pressi Via Baracca, proponiamo ottimo appartamento di circa 95 mq calpestabili e con un totale di circa 10 mq di balconi (uno frontale ed uno tergale), posto al settimo ed ultimo piano di palazzina condominiale anni ’70 con ascensore (passaggio netto porta ca. di 0.68 m e misure interne ca. di 0.9×1.0 m). Attualmente sono in corso “lavori del 110”, con futura realizzazione di coibentazione al lastrico solare quale copertura dello stesso appartamento e di impianto fotovoltaico condominiale e sono inoltre previsti rifacimento caldaia condominiale e sostituzione degli infissi all’appartamento con altri di maggiore efficienza energetica. Anche per questa motivazione, l’appartamento è in fase di attesa per l’ottenimento dell’Ape definitivo (a fine lavori). L’appartamento si presenta come ampio 4 vani, costituito da ingresso, soggiorno, una ampia cucina abitabile (con integrato tinello) e ripostiglio, un disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, un bagno finestrato. Le condizioni generali sono discrete. E’ stata già deliberata l’installazione del video citofono. L’impianto di riscaldamento è condominiale con termosifoni dotati di termovalvole e contabilizzatori. Due vani presentano aria condizionata. E’ presente giardino condominiale e posti auto condominiali ad esaurimento. L’esposizione è doppia, di cui una panoramica “verso Firenze”.
APE esente (lavori in corso condominiali)
Il presente annuncio nel testo e nelle immagini non ha valore contrattuale
